楼下房子损坏，算谁的责任？

楼下房子损坏，若因走廊阀门泄漏，责任需具体划分。若为楼上业主破坏防水所致，由楼上负责；若无法证明，则视质保期而定，质保期内由开发商负责，质保期外由物业申请维修资金处理。《物业管理条例》及《建设工程质量管理条例》规定了相关责任划分及处理方式，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全与邻里关系。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子损坏责任处理，常见方式包括与责任方协商赔偿、申请物业或开发商整改维修。具体选择需依据损坏原因判断：若为楼上业主责任，则与其协商赔偿；若无法确定责任方，且在外墙质保期内，则要求开发商整改维修，超过质保期则申请物业动用维修资金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼下房损处理：1.楼上责任：与楼上业主沟通，协商维修或赔偿事宜。2.质保期内：向开发商提出整改维修要求，并索赔相关损失。3.质保期外：申请物业利用公共维修资金进行维修，并主张损失赔偿。各步骤需保留证据，以便后续处理。