可申请房屋维修基金维修。依据《建筑工程质量管理条例》，5年保修期内由开发商承担，超期则动用公共维修资金。不及时处理会导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需维修。保修期内找开发商；超期则：1. 向物业公司报修，2. 会同业主委员会向物业维修资金管理中心提出申请，3. 工程人员现场查勘，4. 符合规定即安排维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请维修基金或与开发商协商。若房屋在保修期内，应找开发商维修；若超保修期，则向物业申请维修基金。
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