物业如何处理业主提出的房屋墙体裂缝修复及赔偿要求？

物业应协助业主联系开发商处理墙体裂缝修复，无直接赔偿责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋存在质量问题，开发商在保修期内应负责修复。若拖延或拒绝修复，业主可自行修复并追责，可能导致房屋安全隐患及业主损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商修复或诉讼追责。若房屋在保修期内，应首选与开发商协商修复；若协商无果或已过保修期，可考虑通过法律途径诉讼追责，选择时需权衡时间成本和诉讼风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业协助处理。具体操作：1.保修期内，物业协助业主向开发商提出修复要求，并跟进修复进度；2.若开发商拒绝或拖延修复，物业可建议业主自行修复并保存证据，以便后续追责；3.若问题严重或协商无果，物业可引导业主通过法律途径维护权益，如咨询律师、提起诉讼等。