物业费用没有备案能收费吗
仙居法律咨询
2025-05-10
物业费用未备案不能收费。依据《物业管理条例》等，物业费需物价局登记备案并执行其标准，未备案擅自收费将受严厉处罚，影响物业信誉及合法运营。
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物业费未备案不能收。操作：1. 立即停止未备案收费，向物价局、房管局提交备案材料；2. 如已收费，统计金额，与业主协商退款或抵扣后续物业费；3. 加强内部管理，确保今后严格按规定执行，避免类似情况再次发生。
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物业费未备案，常见处理是立即整改并备案。若已收费，需与业主沟通，说明情况并承诺退还或调整。选择方式时，应考虑合规性、业主权益及物业自身声誉。
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